Les meilleures idées pour rehausser l'attrait extérieur de votre maison

Un bel attrait extérieur attire les acheteurs et peut renforcer les liens avec le quartier.

L'attrait extérieur est important pour les acheteurs – et il l'est également pour vos voisins. Les deux groupes se font une première impression sur le type de propriétaire que vous êtes, en fonction de l'extérieur de votre maison. Et pour cause, puisque l’attrait extérieur de votre maison peut affecter tout le quartier.

"L'attrait extérieur est la première impression que les acheteurs ont de leur nouvelle maison potentielle, et cette impression incite les acheteurs à commencer à faire des hypothèses sur l'entretien intérieur et même sur le prix d'une maison", explique Steve Schwab, fondateur et PDG de Casago à Scottsdale. , Arizona. Lorsque vous investissez du temps et de l’argent pour maximiser l’attrait extérieur en améliorant l’extérieur et l’aménagement paysager, vous susciterez, selon lui, un intérêt qui mènera finalement à la conclusion d’une transaction.

Et un rapport récent de Nextdoor et Thumbtack a révélé que l'attrait extérieur affecte également le voisinage et les relations de voisinage, et le rapport révèle également quels projets d'attrait extérieur ont le meilleur impact.

L’attrait extérieur contribue à la création d’une belle maison, mais fait bien plus que cela. Caty Kobe, responsable de la communauté chez Nextdoor, nous dit que l'attrait extérieur peut jouer un rôle utile dans la promotion d'une communauté positive et unie. « Et cela peut contribuer à susciter un sentiment de fierté et d’attention chez les voisins et à laisser une impression durable aux visiteurs. »

Cependant, elle prévient qu'il n'existe pas de type unique d'attrait extérieur puisque chaque quartier a son propre charme et ses propres caractéristiques. "Les préférences en matière d'attrait extérieur peuvent varier en fonction de l'emplacement et du marché cible", explique Kobe.

Une chose est claire : l’attrait extérieur fait certainement la différence. « Notre enquête révèle que 54 % des propriétaires déclarent que l'attrait extérieur d'une rue a eu un impact sur leur décision d'acheter leur maison, et 84 % prévoient d'investir dans l'attrait extérieur de leur maison cette année », explique Kobe.

De plus, elle note que vos voisins sont effectivement attentifs à votre attrait extérieur ou à son absence. Autre constat : « 94 % déclarent qu’il est important d’avoir des voisins qui conservent un bon attrait extérieur, et 71 % affirment qu’un attrait extérieur médiocre aurait un impact sur leur relation avec un voisin d’au moins une manière majeure. »

Heureusement, les meilleures idées d’attrait extérieur sont disponibles pour les petits et les grands budgets. "Des choses simples comme nettoyer la façade d'une maison des plantes ou des débris envahis par la végétation, ou mettre à jour les luminaires vieillissants et les numéros de rue peuvent transmettre un sentiment de fierté et d'engagement envers le quartier", explique Kobe.

Pour les propriétaires qui souhaitent faire un investissement plus important, ce sont les projets les plus impactants répertoriés par les propriétaires.

L'enquête révèle que 82 % des propriétaires ont classé l'aménagement paysager comme le projet le plus attrayant offrant le meilleur rapport qualité-prix. Alison Victoria, décoratrice d'intérieur et animatrice de l'émission Windy City Rehab sur HGTV, nous dit que l'aménagement paysager de votre cour avant est un excellent moyen d'ajouter instantanément un attrait extérieur.

« Embellissez votre cour avant avec de la verdure indispensable qui reflète le style unique de votre maison », dit-elle. "Les pots et les jardinières suspendues sont le complément parfait pour créer une entrée accrocheuse, ou vous pouvez faire un effort supplémentaire et incorporer de grandes plantes et jardins dans toute la cour." Et si votre maison regorge déjà de plantes, elle recommande de retoucher la cour avec une nouvelle coupe, une taille de haie ou une nouvelle couche de paillis.

L'enquête révèle également que 78 % des propriétaires estiment que peindre l'extérieur de la maison est la clé d'un bon attrait extérieur. Ce n'est pas une surprise pour Samuel Jung, agent immobilier chez Century 21 Blue Marlin Pelican à Crestview, en Floride, qui estime que le processus d'achat d'une maison est une expérience émotionnelle. Il dit qu'il a souvent demandé à des acheteurs potentiels de regarder l'extérieur d'une maison et de remarquer qu'elle était jolie, paisible et agréable – et qu'on s'y sent comme chez soi. « L’attrait d’une maison joue certainement un rôle dans le processus décisionnel de nombreux acheteurs, sinon de tous. »

Heureusement, peindre l’extérieur de la maison n’est pas un processus coûteux ou complexe. « D'après mon expérience, le moyen le plus simple et le plus rentable de faire une énorme différence en termes d'attrait extérieur est d'ajouter une nouvelle couche de peinture de porte et de l'associer à une finition de quincaillerie complémentaire », explique Victoria. "J'aime mélanger les tons terre et or pour créer une esthétique chaleureuse et accueillante ou utiliser du matériel noir mat pour créer un contraste saisissant et compléter un look classique."